Эксперт назвал скрытые угрозы при покупке квартир с историей дарения

Покупка жилья, которое ранее передавалось по дарственной, может обернуться серьезными правовыми проблемами. К такому выводу пришли эксперты Moneysales.ru после анализа судебной практики.

Юридически такие сделки разрешены, но риски здесь значительно выше. Безвозмездный характер передачи недвижимости и частые семейные споры между родственниками делают эти операции особенно уязвимыми.

Если дарение признают недействительным, последствия затронут всех последующих владельцев — даже тех, кто действовал добросовестно. Квартиру могут вернуть первоначальному дарителю или включить в конкурсную массу при банкротстве.

Чаще всего оспаривание происходит из-за предполагаемой недееспособности дарителя, вывода имущества от кредиторов или оформления скрытой продажи под видом дарения.