10:22 25.11.2025
Депутаты фракции «Справедливая Россия» предложили ввести семидневный период охлаждения при продаже квартир на вторичном рынке. Законопроект направлен на борьбу с мошенническими схемами, когда продавцов принуждают к невыгодным сделкам.
Средства покупателя будут временно заморожены до государственной регистрации перехода прав. Саму регистрацию планируют проводить только через неделю после заключения договора купли-продажи.
За это время продавец сможет трезво оценить ситуацию. Если поймет, что действует под давлением мошенников, сможет отказаться от сделки без последствий.
Наличные расчеты между физическими лицами исключаются. Деньги покупателя будут находиться на банковском аккредитиве. Продавец получит средства только на расчетный счет после завершения периода охлаждения.
Дополнительное требование: при продаже единственного жилья продавец должен предоставить нотариальное согласие лица, у которого планирует проживать после сделки.
Авторы законопроекта надеются на быстрое рассмотрение. В случае принятия нововведения могут начать действовать с 1 января 2026 года.
Ипотечные предложения для вторичного жилья
Несмотря на высокие ставки, вторичное жилье остается популярным у заемщиков. Эксперты Moneysales.ru отмечают, что 70% покупателей выбирают "вторичку" из-за более низкой цены и гибкости условий.
*Предложения актуальны на дату публикации
Добавить комментарий