17:26 27.11.2025
Каждый третий ипотечный кредит в Москве и Подмосковье берут иногородние покупатели. По данным исследования аналитиков «Домклик», в 2025 году доля таких сделок достигла 35,6%. Примечательно, что этот показатель остается стабильным с 2019 года, колеблясь в диапазоне от 33,3% до 35,6%.
А вот москвичи, напротив, стали активнее приобретать жилье в других регионах. Если в 2019 году лишь 5,5% ипотечных кредитов столичных жителей приходилось на недвижимость за пределами региона, то к 2024 году показатель вырос до 12,8%. В текущем году он составляет 10,8%.
Географические предпочтения московских покупателей серьезно изменились. Шесть лет назад они выбирали в основном соседние области, а теперь активно инвестируют в Петербург и курортные регионы.
Эксперты предполагают, что такая тенденция связана с изменением структуры спроса. Появляется все больше покупателей, для которых приобретаемое жилье становится не единственным.
В 2025 году топ-5 регионов по ипотечным сделкам москвичей возглавили Краснодарский край и Крым. За ними следуют Санкт-Петербург, Калининградская область и Ставропольский край. Для сравнения: в 2019 году в лидерах также были Краснодарский край и Петербург, а остальные позиции занимали Калужская, Тверская и Рязанская области.
Картина по покупателям московской недвижимости из регионов изменилась аналогичным образом. В 2025 году в топ-5 вошли жители Краснодарского края, Саратовской области, Чувашии, Санкт-Петербурга и Волгоградской области. Шесть лет назад лидировали Саратовская, Тульская, Волгоградская, Владимирская области и Чувашия.
Актуальные ипотечные программы для новостроек
Специалисты Moneysales.ru отмечают: ипотека сегодня особенно выгодна тем, кто планирует быстро погасить кредит — например, за счет продажи имеющейся недвижимости. Другой перспективный вариант — рефинансирование после снижения ставок.
* Предложение актуально на дату публикации материала
Добавить комментарий