Сколько стоит содержание элитной квартиры в Москве: эксперты назвали цифры

Содержание квартиры в премиальных и элитных жилых комплексах Москвы начинается от 120 рублей за квадратный метр, сообщают эксперты рынка недвижимости. При этом ежемесячные расходы могут достигать 1 тысячи рублей за квадратный метр без учёта коммунальных платежей.

Плата за содержание элитного жилья складывается из услуг управляющей компании или ТСЖ и коммунальных услуг. В услуги УК входит техническое обслуживание жилого комплекса, содержание дома, инфраструктуры и прилегающей территории, а также дополнительные сервисы — например, круглосуточный консьерж, бассейн, детские комнаты, лаундж-зоны, переговорные комнаты, музыкальные занятия, кинотеатры и многое другое.

Чем меньше квартир в жилом комплексе и чем масштабнее его инфраструктура, тем выше итоговая нагрузка на каждого собственника.

По оценкам Kalinka Ecosystem, содержание квартиры площадью 260 кв. м рядом со станцией метро «Полянка», двух машино-мест и кладовой обходится примерно в 110 тысяч рублей в месяц.

Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги — вода, электричество, отопление, которые рассчитываются по стандартным городским тарифам. По данным компании «Intermark Городская Недвижимость», коммунальные платежи в элитном ЖК Москвы для квартиры 100–120 кв. м в среднем составляют 25–40 тысяч рублей.

Таким образом, суммарные расходы на содержание квартиры площадью 100 кв. м в элитных проектах могут варьироваться от 35 до 100 тысяч рублей в месяц и выше. Всё зависит от уровня дома, количества квартир, территории и набора дополнительных сервисов.