Верховный суд развернул дело о квартире, а ипотека остаётся запредельной – обзор Moneysales.ru

Верховный суд кардинально пересмотрел громкое дело о квартире в центре Москвы. Столичные инстанции ранее вернули недвижимость продавцу, но высшая судебная власть страны признала право собственности за покупательницей. Речь идёт о сумме в 112 млн рублей, которые продавец перечислил мошенникам. Несмотря на готовность вернуть деньги, суд встал на сторону новой владелицы. Теперь вопрос выселения предстоит решать Мосгорсуду, но в Верховном суде уже рекомендовали сделать это добровольно.

Безналичные платежи прочно вошли в нашу жизнь. Почти 90% всех расчётов россияне совершают без использования наличных. Таковы данные свежего исследования. Любопытно, что меньше всего безнал используют на Северном Кавказе. А вот северные регионы, Дальний Восток и Москва демонстрируют самые высокие показатели. Продовольственные магазины остаются последним оплотом наличности – здесь безналичный расчёт занимает лишь 75%. Каждая четвёртая покупка оплачивается бумажными деньгами. Эксперты связывают это с низкой долей онлайн-покупок в сегменте и возрастным составом покупателей.

Ипотека бьёт рекорды по стоимости. Переплата за год снизилась на треть, но всё равно остаётся астрономической. Если в ноябре 2024 года она составляла 470% от первоначальной суммы кредита, то сейчас опустилась до 324%. Основная причина – снижение ставок в топ-20 банках. Цифры шокируют. По сути, заёмщики берут одну квартиру по цене четырёх. При этом спрос на рыночную ипотеку растёт. Клиенты активно выходят на сделки, ожидая дальнейшего снижения ключевой ставки и возможности рефинансирования в будущем.

Банковские уведомления могут переехать в мессенджеры. В России обсуждают запуск возможности получать сервисные сообщения от банков в Max до конца года. Первоначально речь шла о полном переводе всех уведомлений, но эта идея не нашла поддержки у участников рынка. Даже частичный перевод по желанию банков может лишить операторов связи 15 млрд рублей ежегодно. Для финансовых организаций инициатива выгодна – операторы постоянно дорожают. Специалисты по кибербезопасности предупреждают о рисках перехвата сообщений.

Экономический рост в следующем году может замедлиться. В худшем сценарии возможен даже спад. Такой прогноз становится реальным при сохранении высокой ключевой ставки, низких мировых цен на сырьё и переукреплённого рубля. Дополнительное давление окажет сокращение бюджетных расходов. Бизнес столкнётся со снижением спроса, ухудшением инвестиционных возможностей и качества банковских активов. Эксперты отмечают, что экономику сознательно переводят в более устойчивый режим. Минэкономразвития ожидает рост ВВП на 1,3%.

НСПК представила технологию «МирЛинк» для небольших банков. Решение позволит быстро вывести на рынок собственные pay-сервисы. Банки смогут принимать оплату через сервисы коллег, а их платежные решения будут работать во всех точках партнёров. Однако у крупнейших игроков уже есть собственные разработки. Для небольших банков выгода может не покрыть расходов на маркетинг и привлечение клиентов. Технология интересна, но её успех будет зависеть от практической реализации.